Перепланировка и перепрофилирование нежилых помещений

Если вы осуществили приобретение помещения из нежилого фонда, то чаще всего собственник такого помещения желает произвести замену планировки. Необходимо произвести целый комплекс разнообразных строительных работ, даже с заменой любого оборудования, либо с ликвидацией или заменой перегородок.

Много усилий и времени уходит на процесс перепланировки. Для старта работы следует получить на переоборудование законное разрешение. Для оформления такой бумаги необходимо собрать целую кипу документов. Обязательно придется:

  • написать заявление с просьбой о разрешении перепланировки
  • подготовить проект для перепланировки
  • предоставить на ваше нежилое помещение техпаспорт

Для подготовки требуемого пакета документов, чтобы подать заявку о перепланировке следует выполнить сам проект законной перепланировки, он будет включать все изменения, которые планируете вы, как собственник. Готовый проект нужно будет согласовать.

Когда ваш проект согласован, а остальные документы подготовлены, можно без промедления подавать его в специально уполномоченные для этого органы. Срок согласования документов – до сорока пяти дней и 3 дня на получение готового решения или отказа.

Безусловно, процесс перепланировки требует еще знаний и терпения. До подачи заявки на законную перепланировку помещения следует обязательно подготовить проект перепланировки, иметь у себя на руках обязательное согласование на изменение плана от властей.

Процесс такого согласования со всеми инстанциями – дело хлопотное и ответственное. Если при оформлении документов допускались ошибки и недочеты, то это также усложняет дело. Если заниматься оформлением самостоятельно, то ошибки в документах затягивают процесс на долгие месяцы.

Иногда складывается следующая ситуация: согласование уже выполнено, документы поданы верно и разрешение вы получаете. Но приемочная комиссия может запросто не подписать ваш долгожданный акт. Для того чтобы члены комиссии подписали акт, следует обеспечить себе их «лобби» и содействие. Но сделать это вовсе не просто.

Целенаправленные и слаженные действия с целью сбора и подготовки документов должны быть осознанными и правильными. Разрешение на законное проведение работ получает еще до их начала, а не наоборот. Старт работ разумно делать только после того, как все инстанции дали «добро». Все строительные мероприятия производятся лишь с учетом правил, изложенных в представленной проектной документации, которую вы подготовили, а комиссия – утвердила.

Согласование – дело непростое, получение разрешения по всем правилам требует соблюдения ряда факторов:

  • Поданы ли документы в требуемом и полном объеме
  • Проверены ли ошибки или неточности
  • Оптимален ли проект перепланировки
  • Допустимы ли оговоренные в документации действия по закону

От того как именно вы подали документы на оформление, вы можете рассчитывать на скорость и положительный ответ по вопросу разрешения перепланировки, будет ли это отказ или все же положительный ответ.

Оформить заказ

Ваше имя (обязательно)

Ваш e-mail (обязательно)

Телефон для связи

Удобное время для звонка

Тема

Сообщение

Защита от СПАМА
captcha